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李逵劈鱼:长沙出台了两项与房地产市场相关的政策

时间:2022/6/13 7:40:29  作者:  来源:  浏览:12  评论:0
内容摘要:今年以来,全国多个城市陆续出台楼市新政,优化房地产市场调控。在众多楼市政策中,湖南长沙的“盘活存量”用“租房换房票”在市场上引起了热烈的讨论,并一度被视为“一石多鸟”之举。今年5月8日,长沙市住房租赁市场培育发展领导小组发布了《长沙市推进租赁住房多主体供给、多渠道保障盘活存量住房试点实施方案》(简称《方案》)。《方案》...
今年以来,全国多个城市陆续出台楼市新政,优化房地产市场调控。在众多楼市政策中,湖南长沙的“盘活存量”用“租房换房票”在市场上引起了热烈的讨论,并一度被视为“一石多鸟”之举。

今年5月8日, 长沙市住房租赁市场培育发展领导小组发布了《长沙市推进租赁住房多主体供给、多渠道保障盘活存量住房试点实施方案》(简称《方案》)。《方案》指出,对网上签字备案移交、房地产登记备案的住房,改造为租赁住房后,不计入家庭住房单位数量。李逵劈鱼

长沙市推出的试点,旨在打通新房、二手房、租赁住房的市场渠道,引导刚需、修正需求和租赁需求的整体规划和分流,促进房地产市场的良性循环。今天,长沙市“盘活存量房”试点已满一个月。房地产市场的情况如何?

目前有3025个住宅单位被申请为租赁住房,今年以来,长沙出台了两项与房地产市场相关的政策。据长沙市住房和城乡建设局消息,自5月6日起,长沙市限购区域家庭购买第二套商品住房的间隔时间按4年计算。这意味着,房屋购买时间的确定既承认网上签名,也承认权属登记。

根据长沙市2018年颁布的条例,长沙市户籍居民在限购区域内已拥有1套住房的,取得房地产权属证满4年后可购买第二套商品住房。然而,由于房屋网签时限的限制,一些购房者仍然无法获得购房资格。


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