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李逵劈鱼:东北地区楼市仍面临一定压力

时间:2022/9/18 10:07:59  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:根据国家统计局发布的数据,8月份新房和二手房价格下跌的城市有所增加,平均价格跌幅也在继续扩大。当月,在70个城市中,新房和二手房价格环比下跌的城市占比均超过70%。一线城市作为房地产市场的“风向标”,削弱了新房价格上涨的动力。这主要是受8月广州、深圳房价环比下跌的拖累:8月广州新房价格“转跌”,深圳则是连续第二个月下跌...
根据国家统计局发布的数据,8月份新房和二手房价格下跌的城市有所增加,平均价格跌幅也在继续扩大。当月,在70个城市中,新房和二手房价格环比下跌的城市占比均超过70%。

一线城市作为房地产市场的“风向标”,削弱了新房价格上涨的动力。这主要是受8月广州、深圳房价环比下跌的拖累:8月广州新房价格“转跌”,深圳则是连续第二个月下跌。同期,上海房价环比上涨0.6%,在70个城市中排名第一。北京房价环比上涨0.4%,仅次于上海。

58安居房房地产研究院院长张波表示李逵劈鱼,北京和上海8月份没有出台楼市相关政策,这也说明这两个城市基本面良好,对楼市有很强的支撑。从两地的实际表现来看,中高端改善房去除率明显加快,改善需求速度也快于预期。

除了相对强劲的一线城市,二三线城市房价环比出现回落或上涨。其中,二线城市房地产市场分化持续。一方面,长三角市场具有很强的韧性。8月,南京、杭州、合肥、宁波新房价格环比均有上涨,涨幅最高。另一方面,东北地区楼市仍面临一定压力,沈阳、长春、哈尔滨、大连等地区主要城市二手房价格出现回落。


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